В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в редакции Федеральных законов от 30. 12. 2004 № 213–ФЗ, от 03. 06. 2006 № 73–ФЗ, от 04. 12. 2006 № 201–ФЗ).

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (в редакции Федерального закона от 13. 07. 2015 № 216–ФЗ).

При решении вопроса об отнесении объектов имущества к недвижимости обращается внимание не только на связь того или иного объекта с земельным участком, но и на самостоятельное функциональное назначение такого объекта.

При проведении экспертизы капитальности наши эксперты устанавливают все признаки присущие движимому или недвижимому имуществу и составляют заключение по результатам исследования с однозначными выводами о капитальности объекта.