Фундаментом называется конструкция, которая предназначена для равномерного распределения весовой нагрузки здания на грунт. Как правило, обустраивается ниже точки промерзания во избежание воздействия на постройку эффекта морозного пучения. Состояние основания является важным фактором, от которого зависит ресурс здания, его сейсмоустойчивость, целостность и внешний вид.

Фундамент любого типа должен соответствовать нормативно – техническим требованиям по прочности, долговечности, экономичности и устойчивости.

Технология обследования фундамента зданий и сооружений позволяет оценить текущее состояние конструкции, а также определить перечень действий по устранению дефектов.

Проведение экспертизы фундамента требуется, когда:

– необходимо составить проект перепланировки, реконструкции существующего здания или сооружения;

– необходимо определить фактическое состояние фундамента здания или сооружения для оценки возможности его дальнейшей эксплуатации;

– при покупке земельного участка с существующим фундаментом, на котором планируется возводить дом;

– нужно разрешить спор с подрядчиком по поводу объёма и качества фактически выполненных работ;

– необходимо определить ущерб, нанесенный фундаменту вследствие неправильных действий подрядчика, соседей или третьих лиц;

– нужно определить реальные причины возникновения аварийных ситуаций и предельных деформаций в здании или сооружении.