Энергоаудит – комплексное обследование и анализ энергетических потоков для энергосбережения в зданиях и сооружениях. Энергоаудит позволяет определить эффективность использования энергоресурсов, выявить слабые места в системах энергоснабжения и предложить мероприятия по энергоэкономии. Результатом энергоаудита является программа мероприятий, которая должна способствовать сокращению расхода энергии и, как следствие, экономии бюджета.

Энергетическое обследование – сбор и обработка сведений об использовании энергетических ресурсов в целях получения достоверной информации об объеме используемых энергетических ресурсов, о показателях энергетической эффективности, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте.

Кому необходимо проводить энергоаудит?

В соответствии с ст. 11 Федерального закона № 261–ФЗ, вводимые в эксплуатацию после завершения строительства или капремонта жилые и промышленные здания должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. В дальнейшем собственник обязан проводить энергоаудит не реже, чем 1 раз в 5 лет.

Норматив распространяется на все объекты капитального строительства, за исключением:

– объектов перед капитальным ремонтом;

– памятников истории и культуры с официальный статусом;

– культовых строений – храмов основных мировых религий;

– индивидуального строительства – садовых домов, дач;

– отдельно стоящих зданий площадью менее 50 м²;

– временных построек со сроком службы менее 2 лет.

Во всех остальных случаях, кроме перечисленных выше, энергетический паспорт обязателен. Более того, все новостройки и здания, прошедшие капитальный ремонт или реконструкцию, не будут допускаться в эксплуатацию, если они не соответствуют требованиям энергоэффективности.

Кто имеет право проводить энергоаудит?

Право проведения энергоаудита имеют фирмы, которые вступили в СРО, прошли соответствующую сертификацию и в штате которых есть специалисты нужной квалификации. Такие фирмы после прохождения лицензирования вносятся в специальный реестр энергоаудиторских фирм.

В результате проведения энергоаудита оформляются энергетический паспорт с присвоением класса энергоэффективности и отчет (с последующем утверждением их в Министерстве Энергетики РФ), которые включают в себя сведения о системах энергосбережения, топливно – энергетическом балансе и оборудовании, установленном на предприятии (организации). В энергетическом паспорте предприятия (организации) должны содержаться данные о показателях эффективности энергетического комплекса, о наличии слабых мест и причинах их появления. А главной для владельца здания частью энергетического паспорта является его резюме, в котором должен быть изложен план мероприятий, которые направлены на увеличение энергоэффективности. Реализация этого плана наверняка потребует финансовых вложений, которые, однако, окупятся в кратчайшие сроки (от нескольких месяцев до 1–2 лет в зависимости от ряда факторов) за счет экономии средств на плату за расход энергетических ресурсов.